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Imperiales Innenstadtdomizil und/oder Büroräume im Rathausviertel

Im Gründerzeithaus Wien 1., Reichsratsstraße 5


Zur Vermietung steht die 239m2 große Beletage, eine top sanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoß (Top Nummer 3).

Das Haus ist Baujahr 1873, wunderschöne Zimmerfluchten, Generalsanierung durch Architekten Christian L. Einwaller.
5 Zimmer, 2 Bäder, 3 WCs, große Küche nach Maß , großes Entrée und ein Wirtschaftsraum.
Haus und Wohnung sind barrierefrei, inkl. 8 Personen Aufzug. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Durch die Geschäftsraumwidmung ist das Objekt ideal als Wohnung, Büro, Kanzlei, Ordination oder zur Repräsentation geeignet.

Kosten

Miete monatlich inkl. BK und Lift exkl. UST €4.994,82
Hauptmiete exkl. UST €4.027,70
Möbelmiete exkl. UST €447,91
Betriebskosten exkl. UST €474,77
Lift exkl. UST €44,44
UST bei Wohnungsmiete 10% €499,48
GESAMTMIETE BRUTTO €5.494,30

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihr E-Mail

Tel. +43 676 90 79 222
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Lage

Das Haus befindet sich unmittelbar hinter dem Parlament in einer ruhigen Lage.
Mit dem Auto und öffentlich sehr gut erreichbar, die Linien U2 und U3 sind nur 2 Blocks entfernt.

Wien 1., Reichsratsstr. 5

Grundriss

Energieausweis

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